Έβαλαν χαράτσι στις
σκάλες και τα ασανσέρ.
Ειδικό τέλος ακινήτων
έβαλε το υπουργείο οικονομικών ακόμη και σε λογαριασμούς που αφορούν
κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας!
Ηλεκτροπληξία κόντεψαν να πάθουν πολλοί διαχειριστές μόλις
έκαναν το λάθος να ανοίξουν το φάκελο της ΔΕΗ, καθώς παρά το γεγονός ότι
αναφέρεται ξεκάθαρα η ένδειξη “κοινόχρηστοι χώροι” και η νομοθεσία προβλέπει
ότι οι χώροι αυτοί απαλλάσσονται από το χαράτσι, είδαν πάνω στο λογαριασμό να
αναγράφεται το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων !
Οι διαχειριστές για να απαλλαγούν οι ιδιοκτήτες των
διαμερισμάτων από το χαράτσι θα πρέπει να συλλέξουν μια σειρά από
δικαιολογητικά και να επισκεφθούν έως και τρεις διαφορετικές υπηρεσίες για να
γλιτώσουν από το φόρο.
Αρχικά θα πρέπει να επισκεφθούν ένα κατάστημα της ΔΕΗ για να
ελέγξουν αν στο αρχείο της επιχείρησης υπάρχει στα στοιχεία της παροχής ο
ειδικός κωδικός που αφορά σε κοινόχρηστους χώρους. Αν υπάρχει αυτή η ένδειξη
και το χαράτσι βεβαιώθηκε τότε θα πρέπει να λάβουν βεβαίωση από τη ΔΕΗ ότι
πράγματι οι χώροι που φορολογήθηκαν είναι κοινόχρηστοι. Τη βεβαίωση αυτή θα
πρέπει στη συνέχεια να προσκομίσουν στην εφορία και να υποβάλλουν αίτηση για τη
διαγραφή του χαρατσιού.
Στην περίπτωση, που δεν υπάρχει η σχετική ένδειξη για
κοινόχρηστο χώρο στο αρχείο της ΔΕΗ τότε ακολουθείται διαφορετική διαδικασία η
οποία είναι ακόμη πιο γραφειοκρατική και οδηγεί σε πολύ μεγάλη ταλαιπωρία και
κόστος για τους φορολογούμενους. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει πρώτα να δώσουν
γύρω στα 150 ευρώ και να λάβουν μια βεβαίωση μηχανικού για το γεγονός ότι
πρόκειται για κοινόχρηστους χώρους στην οποία θα αναγράφεται και η επιφάνεια
των κοινόχρηστων χώρων….
Στη συνέχεια θα πρέπει να υποβάλουν τη βεβαίωση του
μηχανικού στο δήμο. Ο δήμος τους χορηγεί άλλη βεβαίωση περί κοινόχρηστων χώρων
την οποία θα πρέπει στη συνέχεια να υποβάλλουν στη ΔΕΗ. Η ΔΕΗ θα τους χορηγήσει
στη συνέχεια άλλη βεβαίωση (η τρίτη) η οποία θα πρέπει να υποβληθεί στην εφορία
που ανήκει το ακίνητο μαζί με μια αίτηση απαλλαγής από το ΕΕΤΗΔΕ. Η εφορία έχει
τη δυνατότητα να απαλλάξει αμέσως την πολυκατοικία από το χαράτσι και να
χορηγήσει και σχετική βεβαίωση απαλλαγής στον διαχειριστή. Μπορεί όμως η απάντηση
να πάρει και μερικές εβδομάδες.
ΠΡΟΣΟΧΗ: Αν ο διαχειριστής τολμήσει να….. μην προσέξει τον
λογαριασμό της ΔΕΗ, τότε οι ένοικοι των πολυκατοικιών θα πληρώσουν φόρο από τον
οποίο όμως κανονικά.. απαλλάσσονται!
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου