Στους λόγους για τους οποίους ξένοι και ειδικά Γερμανοί επενδυτές επιλέγουν ελληνικά ακίνητα αναφέρεται εκτενές ρεπορτάζ στην οικονομική εφημερίδα Handelsblatt.
«Χάρη σε τεράστιες επενδύσεις σε έργα υποδομών, ακόμη και απομακρυσμένες περιοχές είναι πια εύκολα προσβάσιμες. Η Fraport διαχειρίζεται 14 ελληνικά περιφερειακά αεροδρόμια εδώ και πέντε χρόνια, ενώ έχουν επίσης εκσυγχρονίσει εκ βάθρων αεροδρόμια που είχαν παραμεληθεί στο παρελθόν. Το δίκτυο 5G εγκαθίστανται σχεδόν σε όλες τις τουριστικές περιοχές και κατά μήκος των κύριων οδικών αρτηριών. Η επέκταση του δικτύου οπτικών ινών προχωρά επίσης με ταχείς ρυθμούς, γεγονός σημαντικό για τους "ψηφιακούς νομάδες" που αναζητούν ένα γραφείο στον ήλιο» αναφέρει το ρεπορτάζ.
Παράλληλα, τονίζεται ότι οι επενδύσεις έχουν αυξηθεί κατά 70 με 80% σε σχέση με πέρυσι σε νησιά του νοτίου Αιγαίου, όπως η Πάρος, η Ρόδος, η Πάτμος, η Μύκονος και η Τήνος.
Σε άλλο σημείο το μακροσκελές ρεπορτάζ παρατηρεί: «Τα προς κατοίκηση ακίνητα στην Ελλάδα δεν έχουν ζήτηση μόνο ως εξοχικά αλλά και ως κατοικίες για την ηλικία της συνταξιοδότησης. Οι σχετικά μεσαίες τιμές συγκριτικά με άλλες μεσογειακές χώρες κάνουν τα ελληνικά ακίνητα ενδιαφέροντα για επενδύσεις κεφαλαίων».
Όμως, όπως επισημαίνει το ρεπορτάζ «όσοι φλερτάρουν με μια αγορά, καλύτερα να μη χάσουν πολύ χρόνο διότι οι φορολογικοί όροι είναι ευνοϊκοί προς το παρόν. Μέχρι το τέλος του 2024 εκπίπτει ο ΦΠΑ 24% που θα οφειλόταν κανονικά για την αγορά νέων ακινήτων. Ο φόρος μεταβίβασης είναι μόνο 3%. Μαζί με τα έξοδα μεσιτείας, τη δικηγορική αμοιβή, τον συμβολαιογράφο και τα έξοδα κτηματολογίου, τα επικουρικά έξοδα αγοράς ανέρχονται στο 7 έως 8,5% της τιμής αγοράς.»
Με πληροφορίες από Deutsche Welle
1 σχόλιο:
Όταν όλοι τρέχουν να αγοράσουν, οι τιμές δεν είναι μεσαίες, είναι χαμηλές. Με λίγα λόγια ξεπουλιόμαστε και σε αυτό τον τομέα. Οι εκμεταλλευτές μας, που νοιάζονται για το καλό μας και μας έβαλαν σε σειρά γιατί είμαστε άχρηστοι τεμπέληδες και χαραμοφάηδες, παίρνουν και τα σπίτια μετά από το νερό, το ρεύμα, το τηλέφωνο, τα λιμάνια, τα αεροδρόμια, τις Εθνικές οδούς, γέφυρες και ότι έχει διόδια, τον τζόγο, τις τράπεζες , την στρατιωτική μας βιομηχανία , ακόμα και την σχολή ικάρων που την έκαναν ιδιωτική. Τα έχουν πάρει όλα. Τα επόμενα και τελευταία θα είναι τα χωράφια μας. Για να ζήσεις πλέον στην Ελλάδα, για να έχεις νερό, φώς, τηλέφωνο, να μπορείς να μετακινηθείς, να μπορείς να υπάρχεις στην εφορία εξαρτώμενος υποχρεωτικά με το νόμο απο κάποια τράπεζα, για να έχεις ένα κεραμίδι να βάλεις το κεφάλι σου, ή να παίξεις προπο, θα πρέπει κάποια ξένα συμφέροντα να βγάζουν τρελά κέρδη χρεώνοντας 200 και 300 % περισσότερα απο τότε που όλα αυτά τα βασικά αγαθά ήταν δικά σου ή του κράτους σου. Με φτηνή και άθλια δικαιολογία ότι οι κρατικοί φορείς που λειτουργούσαν όλα αυτά, έμπαιναν κάθε χρόνο μέσα 10 % διότι είμαστε άχρηστοι τεμπέληδες και χαραμοφάηδες. Δηλαδή αν μας χρέωναν 10 % υψηλότερες τιμές στο ρεύμα κλπ, δεν θα είχαμε έλλειμμα. Τώρα μας χρεώνουν 300% παραπάνω και είναι όλα καλά. Και τα υπερκέρδη πάνε στο εξωτερικό. Κατευθείαν έξω. Στην Ελλάδα δεν μένει τίποτα. Μόνο θέσεις υπαλλήλους του βασικού μισθού και τις άθλια σύνταξης που δεν θα φτάνει ούτε για την συμμετοχή στα φάρμακα αφού έχουν κατακλέψει και τα ασφαλιστικά ταμεία. Ακόμα και την εποχή των πολλών άεργων διορισμένων κομματόσκυλων, τα λεφτά της ρεμούλας έμεναν τουλάχιστον στην Εθνική Οικονομία σε μορφή μισθού που τελικά ξοδευόταν εντός Ελλάδας κατά κύριο λόγο. Χωρίς να λάβουμε υπ΄όψη ότι η αποτυχία των φορέων δημοσίου συμφέροντος που έμπαιναν μέσα 10% το χρόνο, οφειλόταν αποκλειστικά και μόνο στο ότι τα κόμματα εξουσίας διόριζαν διοικητές κομματόσκυλα και κομματικά στελέχη που δεν χρειάζονταν ή και δεν δούλευαν, οπότε παρότι μονοπώλια, κατάφερναν να έχουν έλλειμμα. Τα ίδια τα κομματόσκυλα εξουσίας που συμφώνησαν την κρίσιμη ιστορική στιγμή ότι είμαστε άχρηστοι τεμπέληδες και χαραμοφάηδες προκειμένου να δρομολογηθεί το μεγάλο σφάξιμο του ελληνικού κράτους και ο ξεκληρισμός του Ελληνικού λαού. Και πρέπει να δεχτούμε ότι δεν είναι το 10% το πολύ απο κάθε κόμμα, δηλαδή το 20% του πληθυσμού , σκαρτούρα που έχει κάθε λαός, κομματόσκυλα εξουσίας και κομματοσκυλάκια του βολέματος και του ρουσφετιού (που τώρα γκαρίζουν μαζί με τα χθεσινά κορόιδα) άχρηστοι τεμπέληδες και χαραμοφάηδες. Θέλουν να πιστεύουμε ότι είναι ένοχος όλος ο ελληνικός λαός. Και μας αξίζει ότι συμβαίνει. Γι' αυτό παραμένουν στην εξουσία, και θέλουν και πάλι την κυβέρνηση. Ξαναψηφίστε τους αν δεν νοιώθετε ηλίθιοι. Ποιός ξέρει, μπορεί τελικά να είστε.
Δημοσίευση σχολίου